오피스텔전세

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작성자소수력발전 조회 1회 작성일 2021-06-18 20:32:55 댓글 0

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빌라, 오피스텔 전세로 살면 큰일나는 다섯가지 이유

점점 전세에 살면서 모으는 돈으로 자산 상승 속도를 따라가기가 어려워지는 것 같습니다. 2021년의 선택이 더욱 중요한 시점입니다.

각자의 상황에 맞게 좋은 선택하시고, 부자되세요!
좋아요와 구독은 사랑입니다.

고니 블로그 : https://blog.naver.com/kyoung_bum
페일핑크 : 망원동 사는 직딩 팩트 얻어 맞고 갑니다 ,,,
예찬 : 하남위례도 39평 20억찍었습니다.요즘 경기도 20억 찍는곳많네요.판교,위례 과천등등
kevin yoo : 전세남 울고 갑니다...
화곡동불기둥 : ㅋㅋㅋㄱ할게없어서..동네부심..?
최명자 : ㅋㅋ 전세 오피스텔도 빌라도 저당권만
안전함되지.. 뭔..당찮은 소리셔여 ??
객관성 부족

오피스텔 전세 이거모르면 사기당합니다 (깡통전세)

안녕하세요~ 원룸마켓 최성문 공인중개사입니다.

이번에는 조금 무거운 주제를 다루도록 하겠습니다.

바로 오피스텔 역전세에 관련된 내용입니다.
지금 이순간에도 역전세 깡통오피스텔, 깡통주택들이 계약이 되고있는 상황이며 피해자가 계속해서 나오고있는 중입니다.
오피스텔전세를 구하시는 분들중에 우연히라도 영상을 시청하여 피해를 보지 않았으면 하는 마음에 준비한 영상입니다.
시청해주셔서 감사합니다.


보다 다양한집들을 실매물 실사진 실금액으로 보시고싶으신분들은 인스타를 참고해주세요~!
https://www.instagram.com/gwanakhome/​​

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원룸 알아보시는분들 문의 언제나 환영합니다!
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사무소명칭 : 푸른봄공인중개사사무소
사무소소재지 : 서울시 관악구 봉천동 896-24
대표이름 : 신혜숙
대표번호 : 02-888-0011
등록번호 : 11620-2019-00225
정지원 : 내용실하고 좋습니다 구독했어요
이아름 : 전세알아보는데 좋은 영상 정말 감사합니다!!
Leon Marco : 안심전세로 들어가신분들은 걱정안하셔도 됩니다. 그리고 전세가는 매매가만큼 오른건 사실입니다.

일반적으로 매매가보다 전세가가 낮아야한다는건 문정부 이전에 세상 이었구요.(보수정권때)

현재 시장에서 임대인들도 시세(높아진 전세가)에 맞춰 놓는 경우가 많으며, 투자자가 아닌 일반 임대인들도 오른 금액에 전세를 놓는 추세입니다.(매매가도 전세가 따라 올라가고 있어요.)

아파트를 제외하고 빌라와 오피스텔 전세가는 매매가보다는 공시가, 기준시가에 영향을 받으며 공시가가 오르는 한 전세가는 꾸준히 올라갈 전망 입니다. 공급과 수요도 큰 영향을 끼치고 있구요.

특히 임대차3법에의하여 2+2 즉 4년간 전세를 주어야 하기때문에 더 높히 올려 받는게 집주인들 입장에서는 불가피한 선택으로 보는게 맞습니다.

거두절미하고 안전한 전세방을 구하시는 것이면 안심보증보험(hug)이 가능 한지 꼭 확인하시고 보증 보험 가입하여서 전세들어가시길 바랍니다.
당당당 : 현재 오피스텔을 보고 왔는데 네이버 평균 매매가가 1억 500정도인데 전세로 1억 3천 말하셨어요. 깡통 오피스텔일 확률이 많겠죠ㅜ? 현재 공실이고 다른분이 다음주에 매매하고 바로 전세로 내서 계약한다고 하셨는데 느낌이 쎄해서 찾아보는 중입니다.. 전세대출끼고 할 예정이였는데 안하는게 맞겠죠 보통 부동산에서는 모두 월세만 나온다고 했는데 딱 한곳에서만 전세 매물을 올렸더라구요
마징가부동산 : 매매금액 보는것보다 감정가를 봐야죠
주인이 대출이 거의 없는집을 가지고 있는게 좋습니다 등기등본 근저당. 거의 30프로정도 안전 그리고 보증보험 하세요

"14평 원룸에 살아요" l 일러스트레이터는 어떻게 살까? l 분당 원룸 오피스텔 전세

촬영문의 및 러브레터 jungsungkwon@gmail.com
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위 링크를 통해 구매하시면 저는 소정의 수수료를 받습니다..
*신청해주신 분들 집들이 선물에 투자하도록 하겠습니다.
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이로랑 : 전세가 싸고 좋지만 전세매물이 거의 없다능고
초코렛조아 : 유튜브계의 나혼자산다 아니겠습니까? 퇴근후 배달시켜서 자취남보면서 쏘주한잔하기 딱좋쿠만
꿀hyeoney : 요새 넘잼 ㅋㅋㅋㅋ 금방 십만 가겟네여
DO DOO : 어 남자분이셨어요? 저 일러스트 너무 좋아합니다 테크웨어도 좋아하구요! 인스타도 구독했습니다!
특히 아키라 일러스트 너무 좋아합니다 팬이에요 ㅠ
띵띵동 : 죠죠 로한!

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#오피스텔전세

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